Dirobot
פלטפורמת שומה ישראלית עם שלושה מודלים של בינה מלאכותית שמנתחים נתונים על מיליוני נכסים בישראל.
דירובוט היא פלטפורמת שומה עצמאית ישראלית, שמעריכה שווי נכסים באמצעות שלושה מודלים נפרדים של בינה מלאכותית שאומנו על נתונים של יותר ממיליון נכסים בישראל. הכיסוי כולל מעל 12 אלף רחובות ומעל אלף שכונות ברחבי הארץ, מה שמאפשר לה לתת הערכת שווי מדויקת יחסית לאזור ספציפי ולא רק הערכה כללית. המערכת מציעה כלים חינמיים לצרכן הרגיל, לצד מסלולים מקצועיים בתשלום.
הכלי מיועד בעיקר לסוכני נדל"ן, למשקיעים ולשמאים בישראל, שצריכים הערכת שווי מהירה ומבוססת נתונים לפני קבלת החלטה על נכס. בשונה מכלי בינה מלאכותית גלובליים גנריים, דירובוט נבנתה במיוחד סביב מאפייני שוק הדיור הישראלי, כולל שכונות, סוגי בנייה וגורמים מקומיים שאין להם מקבילה בכלים בינלאומיים. זהו יתרון משמעותי לסוכן שרוצה כלי שמבין את השוק המקומי לעומק.
כמו כל מודל הערכה מבוסס נתונים היסטוריים, הדיוק תלוי בכמות ובאיכות העסקאות שנרשמו באזור מסוים, ובשכונות עם מעט עסקאות ההערכה עלולה להיות פחות מדויקת. חשוב גם לזכור שהערכת שווי אוטומטית אינה תחליף לשמאות מקצועית מלאה כשמדובר בעסקה משמעותית, אלא כלי עזר ראשוני. המסלולים המקצועיים בתשלום נחוצים כדי לקבל את מלוא העומק של הנתונים, כך שהשימוש החינמי מוגבל בהיקפו.
יתרונות
- מבוסס על נתוני שוק ישראלי אמיתי
- כיסוי רחב של רחובות ושכונות בארץ
- משלב שלושה מודלים לדיוק גבוה יותר
- קיים מסלול חינמי לשימוש ראשוני
חסרונות
- דיוק נמוך יותר באזורים עם מעט עסקאות
- אינו תחליף לשמאות מקצועית מלאה
- העומק המלא של הנתונים דורש תשלום
תגובות
-
מאוד מדויק בשכונות מבוקשות בתל אביב, פחות בטוח לגבי יישובים קטנים עם פחות עסקאות.
-
עובדת מולו כבר כמה חודשים בתור שמאית, זה חוסך לי זמן איסוף נתונים ראשוני אבל תמיד מוודאת בעצמי.
-
כלי מעולה לבדיקה ראשונית לפני שאני יוצא לפגישה עם לקוח, נותן לי בסיס טוב למחיר.
עדיין אין תגובות כתובות, אפשר להיות הראשונים.